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Den Monatsplan November der Begegnungsst├Ątte ┬╗Silberwald┬ź (Spreewaldstr. 1) gibt es hier als PDF (1,7 Mb).

Donnerstag, 30. November, 17 Uhr: Er├Âffnung der 20. und 21. Ausstellung in der Galerie Fenster (Prignitzer Str. 50). Fotoserie ┬╗Manhattan - Stra├če der Jugend┬ź von Stephanie Steinkopf sowie Aquarelle und Lithografien von Gerhard Wienckowski. Mehr Infos hier).

Sonntag, 17. Dezember, 14-18 Uhr: Kiez-Weihnachtsmarkt auf dem Potsdamer Platz.

Livestream der aktuellen Stadtverordnetenversammlung.


Neuer Eigent├╝mer f├╝r ┬╗Specht┬ź und ┬╗Heidewald┬ź:
Hoffnung im ┬╗Sozialen Brennpunkt┬ź

maxe. Das Einkaufszentrum (EKZ) ┬╗Heidewald┬ź hat einen neuen Eigent├╝mer. Der MOZ-Reporter Sven Klamann berichtete in seinem Artikel vom 7. Oktober von einem ┬╗erschreckend hohen Leerstand┬ź, den schon ein Blick auf die Hinweistafel vor dem EKZ zeige. Nun ist dieses Problem alles andere als neu. MAXE hatte den Leerstand im ┬╗Heidewald┬ź bereits in seiner auf Papier gedruckten Nummer 4 vom Januar 2013 thematisiert.
F├╝r den K├Ąufer d├╝rfte nicht zuletzt dieser ┬╗erschreckend hohe Leerstand┬ź ein gutes Kaufargument gewesen sein, weil sich das beim Kaufpreis gewi├č mindernd ausgewirkt hat.

Noch ist der Kaufvertrag nicht abgewickelt. Die Eintragung im Grundbuch dauert seine Zeit. Dennoch wird dem neuen Eigent├╝mer bereits vorgeworfen, da├č er ┬╗├╝ber seine Pl├Ąne schweigt┬ź. Da greifbare Tatsachen fehlen, befa├čt sich unsere t├Ągliche Heimatzeitung mit der ┬╗├╝berkochenden Ger├╝chtek├╝che┬ź. Zumal der neue ┬╗Heidewald┬ź-Eigent├╝mer Ende 2020 bereits die Specht-Ruine erworben hat. Verd├Ąchtig ist zudem, da├č es keinen Internetauftritt gibt. In der hei├čen Suppe r├╝hrt auch kr├Ąftig der fraktionslose Stadtverordnete aus dem Kiez Carsten Zinn mit. ┬╗Ich vermute ganz stark┬ź, so Zinn, ┬╗da├č die Stadtverwaltung Eberswalde erneut einem sehr windigen, in der Sache sehr intransparenten Immobilienspekulanten aufgesessen ist. Es ist zu vermuten, da├č die vermeintlichen gro├čen Pl├Ąne der neuen Eigent├╝merschaft sehr schnell in einem Kartenhaus zusammenfallen.┬ź Tatsachen, die seine Vermutungen irgendwie belegen k├Ânnten, bleibt der einstige Ortsvorsteher des Viertels leider schuldig.

├ťbrig bleibt ein Bauchgef├╝hl, das sich lediglich auf den fremdl├Ąndischen Namen des Investors und sein auf den ersten Blick undurchsichtiges Firmengeflecht st├╝tzt.

Wie die ┬╗Heimatzeitung┬ź berichtet, wird an den Stammtischen im Kiez und auf den B├Ąnken am Potsdamer Platz dar├╝ber spekuliert, ob der ┬╗Specht┬ź zur Tagespflege umgebaut werden k├Ânnte oder gar zur Moschee. F├╝r letztere Nutzung gibt es durchaus Bedarf. Die derzeit f├╝r muslimische Gottesdienste genutzte Turnhalle sei zu den Freitagsgebeten regelm├Ą├čig ┬╗hoffnungslos ├╝berf├╝llt┬ź, berichtet die MOZ. Dem christlichen Gemeindezentrum an der Potsdamer Allee gelingt dies eher selten.

Tats├Ąchlich ist Sahin Sanli, dem die beiden Gesellschaften geh├Âren, die den Specht und den Heidewald erworben haben, t├╝rkischst├Ąmmig, allerdings als wohl geb├╝rtiger Berliner l├Ąngst in der bundesrepublikanischen Gesellschaft integriert. Dies best├Ątigt auch die Eberswalder Baudezernentin Anne Fellner. Der neue Eigent├╝mer habe umgehend Kontakt mit der Stadtverwaltung aufgenommen. Er spreche perfekt Deutsch und sei sehr r├╝hrig. Er komme aus der Finanzwelt und wolle nun in das Immobiliengesch├Ąft einsteigen. Er wolle etwas bewegen und sicherlich auch gut Geld verdienen. Ersteres, so das Anliegen der Dezernentin, soll so gut wie m├Âglich zugunsten der Stadt und des Brandenburgischen Viertels gestaltet werden. Mit ihrer Planungshoheit habe die Stadt daf├╝r durchaus auch die M├Âglichkeiten.

Der gelernte Bankkaufmann hatte 2019 gemeinsam mit seiner Cousine die LIRIK Real Estate GmbH gegr├╝ndet. Dies sei die faktische Muttergesellschaft f├╝r die jeweiligen Projektgesellschaften, ├╝ber die die konkreten Projekte abgewickelt werden. Das ist in der Immobilienbranche ein durchaus ├╝bliches Verfahren, weil so das Gesch├Ąftsrisiko, das mit jedem einzelnen Projekt verbunden ist, f├╝r die Tr├Ągergesellschaft minimiert wird. Daneben gibt es noch die 2018 gegr├╝ndete BIF Finanzvermittlung und Immobilien Berlin UG, ├╝ber die Sanli vermutlich die Finanzierungen f├╝r seine Projektgesellschaften organisiert. F├╝r die Projekte in Eberswalde gr├╝ndete Sahin Sanli die Projekt Specht Eberswalde GmbH und die Projekt HDW Eberswalde GmbH. Daneben fungiert Sahin Sanlie bei weiteren 5 Gesellschaften als Gesch├Ąftsf├╝hrer: der Golf Resort Schlo├čgut Sickendorf GmbH, der PROJEKT Bockm├╝hle 18 GmbH, der PROJEKT Generaldepot Carl-Reichstein GmbH Berlin, der PROJEKT Markt 2 R├╝gen GmbH und der HS 78 Beteiligungsgesellschaft mbH. Beim Schlo├čgut Sickendorf handelt es sich um eine laut Nutzern etwas heruntergekommene Golfanlage in Hessen, die 2019/2020 ├╝bernommen wurde. Beim Projekt Bockm├╝hle 18 ging es vermutlich um ein altes Hotel in Wuppertal, bei dem allerdings die Stadt Wuppertal ihr Vorkaufsrecht ausge├╝bt hat, um dort eine Gesamtschule zu errichten. Die Projekt Generaldepot Carl-Reichstein GmbH d├╝rfte in Brandenburg an der Havel agieren. Zu den beiden anderen Gesellschaften konnten keine weiteren Informationen ermittelt werden.

Sicherlich ist es eine anspruchsvolle Aufgabe, bei einem so breitgef├Ącherten Firmengeflecht jedes einzelne Projekt zum Erfolg zu bringen. Inwieweit die Erwartungen der einen oder die Bef├╝rchtungen der anderen erf├╝llt werden, kann man indes nur abwarten. Licht ins Dunkel kann nur der Investor selbst bringen, was er allerdings auch zugesagt hat.

(17. Oktober 2021 ÔÇô dieser Beitrag erschien zuerst in der ┬╗Barnimer B├╝rgerpost┬ź Nr. 315 vom 13. Oktober 2021)

Siehe auch:
Lebendiges Einkaufszentrum ┬╗Heidewald┬ź




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